北京时间3月26日晚，美国商务部发布的数据显示，美国2月新屋开工数量为116.2万户，不及预期的121万户，环比下滑8.7%。

美国商务部信息显示，独栋住宅的新屋开工数量环比下滑17%至80.5万户，创近一年来的低点，是拖累新屋开工数量下滑的主要因素。值得注意的是，独栋住宅建筑占据了美国住房市场的最大份额。 

此外，美国2月营建许可数量为129.6万户，同样不及预期的130.5万户。这意味着新住房的开发进度有所放缓。

The Economic Outlook Group全球首席经济学家Bernard Baumohl近日指出，美国婴儿潮一代人正在退休，而新一代购房主力的购买意愿不强，叠加购房税后支出增加、银行放款谨慎、抵押贷款利率未来有望抬升等因素，导致美国住房市场需求整体疲弱。