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住房和城乡建设部:严控城市更新中大拆大建

2021-08-11 22:14:42   来源:   作者:

据新华社电 记者11日从住房和城乡建设部获悉,住房和城乡建设部研究近日起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,并于日前向社会公开征求意见。通知指出,实施城市更新行动,要顺应城市发展规律,尊重人民群众意愿,以内涵集约、绿色低碳发展为路径,转变城市开发建设方式,坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,严管大拆大建,加强修缮改造,注重提升功能,增强城市活力。

通知要求,严格控制大规模拆除,原则上老城区更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%;严格控制大规模增建,原则上更新单元(片区)或项目内拆建比不宜大于2;严格控制大规模搬迁,更新单元(片区)或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%;确保住房租赁市场供需平稳,统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题,住房租金年度涨幅不超过5%。保留利用既有建筑,保持老城格局尺度,延续城市特色风貌。加强统筹谋划,不运动式、盲目实施城市更新;探索可持续更新模式,不沿用过度房地产化的开发建设方式,不片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益。


 
责任编辑: 马宁
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