最新一期LPR出炉，两个品种均与上月持平，符合市场预期。展望后期，分析人士普遍认为LPR仍有下调空间，尤其是与房贷利率挂钩的5年期以上LPR还存在单独下调的可能性。民生银行首席经济学家温彬表示，当前1年期LPR3.7%的水平已偏低，若继续引导1年期LPR下调，容易加剧企业的套利行为，偏离政策初衷。从5年期以上LPR报价来看，5月份时15个基点的调降幅度超预期，带动地产销售有所好转；考虑到地产下行和稳增长压力依然较大，未来5年期以上LPR报价仍有可能在MLF利率稳定的同时适度下调。