日前，深圳市土地房产交易中心挂出前海首批三宗土地出让挂牌起始价通告。根据挂牌起始价计算，三块土地的楼面地价均超过万元。

前海出让的三宗土地均为位于桂湾片区二单元的使用年限40年的商业性办公用地，分别是03街坊的T201－0077、04街坊的T201－0075和02街坊的T201－0078，土地面积分别为49152平方米、57481平方米和61831平方米，建筑面积分别为32万平方米、45万平方米和50万平方米。

根据通告，T201－0077、T201－0075和T201－0078的挂牌起始价分别为35亿元、47亿元和67．2亿元。这意味着，这三块地将使前海管理局获得至少149．2亿元土地出让金。

而据此计算，三宗土地地价起始价分别为每平方米7．12万元、8．18万元和10．87万元，楼面地价起始价分别为每平方米1．09万元、1．04万元和1．34万元。